1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
藤和千歳台ホームズ
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分
1990年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 77㎡の場合
相場
6,049万円
78.6万円/㎡
4,044
5,381
6,717
8,054
AI査定結果
推定相場価格
6,049万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,381万円〜6,717万円
69.9万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和千歳台ホームズ
4,790万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 4,790万円 | 62.2万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,990万円 | 64.8万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 5,090万円 | 66.1万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は67.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/10 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,000万円 | 51.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/22 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,940万円 | 70.5万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | パーク・ハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅5分 | 4,780万円 | 61.8万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/24 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川上ビル 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/10 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 4,799万円 | 64.5万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,800万円 | 67.7万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パーク・ハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランエクレール岡本G棟 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅25分 | 5,600万円 | 71.9万円 | 77.92㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 4,800万円 | 77.7万円 | 61.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | コスモ二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 4,590万円 | 68.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリュック7二子玉川 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅17分 | 4,750万円 | 77.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドステージ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 4,590万円 | 75.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,750万円 | 72.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。